历史滚滚向前，人们对美好的追求从未止步。豪宅包容着城市抱负、作品匠心，和人们对物质与精神的向往，不断迭代。

十年间，新普京8883app聚焦高端产品力打磨，打造了TOP级产品系——壹號院，并于不同城市深耕，精研高端人居需求，为都市精英阶层，诠释他们理想生活的意境表达。

这些壹號院作品，都坚守“只定制、不复制”的原则，也正因如此，每一座壹號院又各自不同，凭借土地特征，以空间链接着“城市、历史、人文……”，或汇聚顶尖资源，或传递艺术审美，或承载精神归属，成就其独一无二，壹號院系也在不断自我革新中，成就出一部豪宅进化史。

新普京8883app壹號院瞄准北京、上海、杭州等国际化城市，非一线和强二线城市不入、非核心地段不选。在选择城市后，还要择址“稀缺”位置，从北京东二环到上海黄浦江边，从北京西山到杭州滨江，一落址，即占据价值中心。

所有的经典，都是独一的。西山壹號院“将军楼”，北京壹號院湖岸水晶宫，陆家嘴壹號院的游艇美学立面，中原壹號院的景观石刻……壹號院秉承 “只定制不复制”的原则，不做明确的风格规划，抛弃套路，没有模板，只基于城市、土地、文化肌理，以独特的艺术臻品，成就不畏时间的经典。

新普京8883app壹號院为业主提供专属管家服务及圈层服务。雪茄私宴、红酒品鉴、书苑国学……丰富的圈层文化活动，汇聚的塔尖人物，形成壹號院又一重要基因。

每一座壹號院，都是传承，是新的起点，致力于突破城市人居的最高级。对土地价值的研判力，对文明的鉴赏力，对时代精神的转译力……无数高光背后，新普京8883app壹號院以一部部TOP作品，承载着城市前行、人居进化的理想。

私家园林，从古至今都是中国翘楚人群可遇不可求的居住夙愿，而如今城市的宅院受限于局促的用地，无法“擅山海之富、居川林之饶”。2011，壹號院系列的开山之作——西山壹號院在北京问世，山河叠翠，复苏国人私园情结。

昆玉源、西山首、私园大院。师法钓鱼台，再造将军楼。这是西山壹號院的起点。西山壹號院位列西山东首，昆玉河源，衔首“三山五园”，充分尊重北京西部独有的“大院文化”及西山深厚的历史文化底蕴，借鉴“钓鱼台”国院式交通规划与布局，传承美国建筑大师FrankLloydWright的建筑构思，创造了稀有、高贵、自然的低密度“当代大院”住宅生活方式。

与九百载帝王建苑西山一脉相承，西山壹號院园区保留10万平米原生态山境公园，园区造化大美园林。瀚景环伺，宅、园、院三者相辅相成，相互独立，复苏顶级居住境界中的私园情愫。而建筑外立面以莱姆石为肌理，传承了宫廷建筑的庄严巍峨。这种德国慕尼黑“莱姆石”，多用于欧洲宫廷建筑立面，经过数亿年地壳运动与海水磨砺形成，几乎每块莱姆石上面都可以找到海洋生物的化石，堪称“生命之石”。

西山壹號院，如同山体的一部分，从山间自然延续出来，是人与自然之间的和谐关系，在此，自然之脉与人文之脉是相通的。出挑深远的大坡屋顶设计巍峨厚重，使得楼体低调地隐入周界山势和自然之中。横向线条遒劲有度，摒弃装饰主义的华丽和反复，演绎大度、达观的建筑哲学。从中读出大国重器的雄浑，而这也是北京作为一国之都的庄重仪态。

围合式内庭院是否为中式别墅所专属？欧式别墅的花园只能像欧洲人一样开放？有没有一种别墅产品形态集中西式美好之大成？对于这些问题，新普京8883app·紫禁壹號院，给出了独辟蹊径的答案，开启了一个城市人居的“合院”时代。

顺皇家水脉昆玉河南下，驻足于南海子公园，辽金元明清五朝的皇家苑囿，南囿秋风的所在之地，便是这座围合法式秩序之美和中式尺度之礼的法式合院——紫禁壹號院。皇脉、水脉、文脉在此交汇，并且与西山壹號院首尾呼应，两座壹號院有着“共饮一江水”的同源之谊。

紫禁壹號院从中国院子所讲究的四方围合进行设计，通过大组团、小围合及中心庭院来诠释庭院生活。四面围合便是独门独户，保证了独享空间，而首层院落一改别墅设计的下沉式风格，室内空间有效延展，出门便是由石材硬铺、草坪、壁龛以及喷泉所打造的极致私密的内庭院及外会客厅，更贴切中国的院落风格以及私密围合的居住理念。

此外，又深谙法式宫廷园林精髓，景观设计通过对规划轴线和空间的强化，强调营造优雅浪漫、尊贵大气的法式园林风格。中西合璧的方式，使得紫禁壹號院所打造的法式合院在保证内部私密性的同时，通过建筑间的灵活组合和尺度控制，形成宜人的街巷空间和邻里花园，强化空间的围合感和领域感。

纵观建筑的发展史，风格总是流变不居，唯有“对话与融合”永恒。融合在中西文化氛围里，融合于北京巨大的城市尺度上，使馆壹號院将美学与品质诠释到了极致，在局促的用地中创造出舒适的空间体验，成为各种文化完美融合的代表之作。

使馆壹號院所处的京城九门之首东直门，北侧是传统四合院式的北京自来水博物馆，西邻雍和宫、国子监，见证了千年皇城的兴盛繁华，沿袭了历史名城的文明脉搏，如今正是国际政经核心，区域内七十七座友邦大使馆环绕，地脉显赫全城。使馆壹號院亦以东西合璧的建筑语素，合唱着北京的国际语境。

使馆壹號院围合了5000平米园林和一座1500平米古董级四合院。三座19层的顶级豪宅和一座带空中四合院的写字楼耀目天际，让环境与建筑和谐共存，由内而外地塑造峰层建筑细节。石材与纯粹玻璃幕墙的建筑群，体现着世界的审美认同，更反映出建造者对传承领袖意志的襟怀。园林空间序列组织中以中国传统三进式院落为灵感来源，营造层层递进的空间布局，以达到小中见大的景观效果。

核心城区捉襟见肘的用地条件对设计提出了极大挑战。为了消弥社区尺度与城市尺度的巨大反差，保持连续完整的空间体验，使馆壹號院借助建筑基座、围墙、连廊、顶棚等元素对公共空间与路径的视线进行精心控制，通过遮挡、借景等空间手法来控制视线，消解体量，营造氛围。

2000年，浦江5.28平方公里的城市留白，奠基了世界博览会的城市规划雏形与落成，同步城市发展轨迹，2013年，新普京8883app开启了上海百年滨江价值、全球滨江居住生活的回归之路，打造“上海最具居住价值的滨江TOD”——滨江壹號院。

既然是滨江，就让浦江的风貌入眼、图画入景。原规划方案中，建筑和江景的关系没有被充分利用，新普京8883app对新建部分的建筑规划做了大幅优化。全天幕设计，跨越28000多公里，甄选适合壹號院的御用石材“蓝眼睛”，以严苛标准锻造的蓝色系玻璃立面，成为一座极赋艺术不朽性的“壹号范本”。为了确保滨江的优势被最大化发挥，每一层、每一处空间、每一个视角，都通过建模推演，力争把最美“城市风景”引入窗前。越过透明水晶一般的玻璃窗体，在视线所及之处，眼前流动百年的江景与国家地标群仿若与生活空间连为一体，室内外的空间界限被这“透明的墙”逐渐抹去，一个城市的地标风景真正成为日常的生活背景。

泳池的设计，借鉴了巴厘岛国际级度假酒店的手法。身处其中，落座于下沉式会客厅，可享受三面环水的绝佳观景视野；当它独立为景时，泳池则与景观融为一体，成为风景的一部分。

三进制庭院、约3500㎡亲水空间与茂盛园林树荫景观构成的心之境、水之境、森之境三重境界，将城市的繁华转化为自我空间的静谧。

湖代表了天与地之间平静的灵性流动，用静谧和浪漫包容着繁华的诞生。2016年，北京壹號院璀璨绽放，直面53000㎡大湖画卷，打造不一样的湖景房，波光滟潋、看四季流转、与万物相生。

如果说，西山壹號院上记载的是山的记忆，承载这片土地的光荣，那么北京壹號院就是湖的想象，启新城市的未来姿态。北京之东，当代北京的首善之地，多元文化的汇流之处。在这里，北京以年轻姿态和国际影响力接轨世界。繁华之下，古今的文脉延续中，亦能听见传统与文化的回响。北京壹號院作为献给世界一线城市的理想工程，亦承载着北京应有的国际居住特质。

6栋玻璃水晶宫，开北京先河，全球建筑史上亦屈指可数。外立面洒脱的全玻璃幕墙，睁眼即是53000平米农展湖景，而远眺的CBD天际线则让这座位于东三环的住宅与喧闹的城市拥有了静谧的距离。弧形穹顶采用国家大剧院的直立锁边工艺而制，将海洋蓝、蓝眼睛石材，与晴空下玻璃幕墙倒映的蓝天白云融为一体，隐于农展馆旁的“秘境”之中。

将外部世界融入内部，现代时尚的大落地窗无限延展，打破自然与建筑的隔阂，站在世界巅峰重新规制一种全新的建筑语言。园内更是法式现代艺术园林与中国传统礼序相结合，现代艺术花园又令生活、自然和谐统一。

在城市的核心地段，壹號院走出北京，来到上海、苏州、武汉等城市。新普京8883app深耕武汉，于武昌内环核心打造120万方都会综合体新普京8883app中心，并在2017年首度引入继北京、上海之后的中国又一座壹號院——武汉壹號院。作为新普京8883app在武汉高端市场第一个引领性产品、第一个公建化立面的住宅项目，新普京8883app中心·武汉壹號院以中国豪宅之姿，坐落于武汉新普京8883app中心其间。

一城画卷，从天幕立面开启。在城市天际线，观生活风情，赏星辰弧光。如果说链接东沙的楚河，是城心玉带，那么武汉壹號院的蓝钻美学立面，则是玉带上的翡翠，折射天际间的灵动光影。

度假风园林，遁入静谧院怀抱极简设计理念，这里既是待客会友的前客厅，也是生活家们归家时的后花园，尽享酒店式归家感。亲水平台与花园漫步道，回归园林礼序，用自然底色盛放生活美好。东沙之畔绿意盎然，这是建筑师写给生活的诗篇。身处家中，也能实现都心之地对自然的亲善向往。

新普京8883app·中原壹號院中的设计初衷，是以国际化的设计语境探索基于民族文化的设计哲学，在两者之间找到一个平衡点。2018年，新普京8883app·中原壹號院落笔郑州，以中国高端精品生活创领者的全新视野，于北龙湖双湖中轴土地，以新普京8883app壹號院系首部新中式作品，打造中原人居封面。

中原壹號院传承宋式美学，勾勒九经九纬之势，庄严与典雅的氛围油然而生。研发团队不远万里，觅得一棵800年树龄的地中海古橄榄树，为其量身定制全冠移植方案，在不进行任何修剪的情况下，克服重重困难，使得这棵古树，在完成了3万公里的环球旅行后，终成中原壹號院的一部分。

草木是居者志向与品性的表达，石头的应用则起到画龙点睛的作用。充分尊重植物天然的形态，化用一石一意的巧妙构思。密度、硬度是物理的基本指标，色泽、纹理、耐蚀性、耐候性、放射性亦是权衡的范畴，从800年橄榄树，到保留原始石皮的泰山石，借形取象，破象取意，均与园林的意向相和，匠造归心园林的壶中天地。

既享受城市的繁华，又俯瞰壮丽的水景，占据核心资源的极致产品可遇不可求。而滨江精奢综合体——陆家嘴壹號院，在城市的核心位置，重新诠释了滨水生活的典范。

陆家嘴壹號院利用约150米直线临江和12万方的城市生态绿洲（滨江体育公园带）的地理优势，滨江漫步道、骑行道、慢跑道纵横集聚，水陌穿插，形成了绝佳的自然环境。因地制宜使各住宅楼栋之间相互有序错动，保证每栋楼均有良好的江景资源。各楼栋之间均设有连通城市与滨江的视线通廊，内部景观及外部景观相互渗透，成为有机统一的整体。

作为小陆家嘴滨江第一排的传世华宅，陆家嘴壹號院采用了游艇美学流线外立面设计，在建筑整体大气、稳重的同时，更引领经得起时间考验的全新潮流，带来270°游艇甲板式瞰江体验。细节取法于世界最大游艇Azzam的外立面，甲板级观景露台，整座建筑如同悬浮于黄浦江上的一艘豪华游艇，诠释前进式“ON GOING”美学理念，在瞰赏江景的同时，更深刻理解黄浦江与城市的关联。

信达中心丨杭州壹號院，以引领时代的规划理念，增添城市的“主场风采”。钱塘江畔，奥体之侧，水镜之上，在大型地标建筑林立的钱塘江畔，杭州壹號院呼应周边建筑，融入一线江景资源，选择直面钱塘江对岸“日月同辉”的角度关系。与奥体“莲花碗”并肩而立，通过流动、跨越、层叠的建筑形态，呼应江水、体育、时代的精神特质。

杭州壹號院美学馆打造了一个漂浮的城市客厅，宛如一个水上的玻璃盒子。反重力的建筑立面，“ON GOING”的前进式美学，与奥体精神、行进中的城市同生息。以“潮+”为景观设计主题与钱塘江潮汐共鸣，融合山水杭州的自然元素，围合大庭院铺展着露天泳池、欢乐草坪、童趣乐园及多功能架空层等主题空间，并通过景观跑道连缀，容纳归心场景。

在园林设计中，融入杭州胡雪岩故居的私宅格局，运用钱塘江的流水肌理，连缀着多个庭院式布局的高雅空间，通过现代感的酒店式语言，呈现出一个通透而完整的日常度假园林场景。

十年如“壹”，2020年，香山壹號院落址香山，旨在把香山壹號院打造成三山五园中的一员。在绵延的文化与自然的浩渺中，拾获了歇山顶与香山的高度契合，将这一方走过五台山、故宫保和殿的屋顶带进香山，融合当代世界建筑简洁与美感，塑造一种当代都市的节奏感，让居者在城市的繁华与归隐的闲适之间，能找到一种平衡点，从而呈现出丰富的、有意义的，是北京的、更是世界的生活方式。

香山壹號院与香山植物园、八大处公园相依，引玉泉山龙脉, 接京西瑞气，畅享海淀繁华配套与学府气蕴，坐拥得天独厚的奇山、秀水、丽景，以及都会气息。用现代简约的美学构图法则臻筑“一馆三庭九院一环” ，融西方空间、东方气韵为一体，筑就具有文化性现代简雅的静宜之园。将园林美与功能化相融合，规划全龄生活场域，实现参与、体验、互动、成长。在院子的院子里，自然礼序合一，宁谧安适自得。

为最大化取景香山，所有边户均创新打造270度转角边窗，落地设计，纵揽香山与西山国家森林公园，对望玉峰塔，真正做到大开大合，昼夜晨昏，四季时序无界入窗，实现了人与自然零距离接触。

将生活的艺术融入设计，壹號院也代表着城市高端圈层的生活之梦。2020年重庆·新普京8883app壹號院诞生，以艺术书写生活，成为山川与大城之外的第三种绝色。

重庆·新普京8883app壹號院位于重庆主城核心区北部，以豪宅新奢感观、豪宅定制生活、豪宅艺术品味、豪宅健康社区四大维度来塑造豪宅领域生活。

建筑立面以重庆城市地理特色为原型，以山水流线作为设计母题，取“水”之进行艺术和立面的重塑，形成动感流线，打造“写意山水”的建筑形态。山水外立面艺术造型与城市文脉相承，兼具不断突破的造型工艺与对景观视野充分考量的产品设计，共同构成了艺术末来感的美学享受。通过解构主义的方式，用独特线条、琥珀色作为主打建筑语言，将西式几何图形构建方式与东方极简风格融合。将生活的艺术、温暖融入设计，呈现出一处艺术生活空间。

2020年底，北京市首次推出高标准住宅评选标准，绿色、健康、舒适、高效的居住空间成为人居发展的大势所趋。新普京8883app积极响应“碳达峰、碳中和”发展战略，践行绿色建筑、健康建筑、装配式建筑、超低能耗建筑等6大先进技术标准，在北京打造的第六座壹號院作品——学府壹號院成为北京首批高标准建筑方案的满分获得者，为新时代北京著写高标准范本之作。

学府壹號院，走进三山五园贵胄之地，与享誉全球的高等学府清华、北大比邻而居，面向海淀高精尖科创人才，打造服务于世界硅谷精英的第一居所。

为了突显学府大宅之气韵，学府壹號院以太和殿为精神蓝本，采用最具中国传统官派建筑的九脊殿（歇山顶）的建筑规制，结合直线和斜线的棱角分明，使传统形式在新时代得到新的演绎，体现建筑的恢弘尺度之际，更彰显大气宏伟的美宅气度。景观打造上，学府壹號院将自然山水与气韵几何融入到园林美景中，利用西方的现代手法演绎东方美学，南北区分别打造了一馆、一厅、九园、一环的精致的现代园林。

学府壹號院以绿色环保、生态宜居的新型住宅，掀开新时期住宅建筑变革的全新序幕。

新普京8883app壹號院，作为新普京8883app全国首个以“新普京8883app”冠名的壹号院项目，是新普京8883app“壹号院”系的十年匠心进阶作品，将壹号院系“只定制，不复制”的理念再次升华，面对朝阳公园无比稀贵的土地，新普京8883app给出的答案是:创新无上限，筑新更好的产品对位朝阳公园稀贵土地的臻藏绝唱。

近几年，北京土地市场集中供应，却鲜见核芯区士地流出，在泛豪宅化的时代，新普京8883app有幸际遇朝阳公园稀贵宝地，倍感珍惜。成熟城市核芯区与珍罕自然环境，成就无可比拟的土地价值底板。项目与288公顷朝阳公园一路之隔，得天独厚的生态氛围，润泽着城市与居者的相融共生。

过往的十年，朝阳公园上的天际线，是壹号院缺失的一段历史，至此，朝阳公园为壹号院等待了十年，而壹号院则为朝阳公园预演了十年。

这一次，新普京8883app壹號院凝聚壹号院十年匠心，领峯之上再超越。融贯全球技艺，以高配科技、工艺、材料，匠造高舒适性能与全球前瞻审美于一身的公园“水晶宫”建筑。

2023年，让我们拭目以待，朝阳公园上的壹號院!